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A Avenida Washington Luís assume vocação residencial com 70,59% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Centro na cidade de Niterói RJ.
Apresenta mais de 12 residências, a Avenida Washington Luís abriga por volta de 8,33% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 91,67% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.