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A Rua São João - até 44/45 assume vocação comercial com 15,75% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Centro na cidade de Niterói RJ.
Apresenta mais de 508 residências, a Rua São João - até 44/45 abriga por volta de 5,31% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 94,69% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.