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A Avenida das Mangueiras Sul assume vocação residencial com 31,25% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Cidade Alegria na cidade de Resende RJ.
Apresenta mais de 6 residências, a Avenida das Mangueiras Sul abriga por volta de 33,33% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 66,67% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.