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A Avenida Estácio de Sá assume vocação comercial com 9,48% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Parque Novo Rio na cidade de São João de Meriti RJ.
Apresenta mais de 357 residências, a Avenida Estácio de Sá abriga por volta de 57,98% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 42,02% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.