A Avenida Getúlio Vargas - até 4116/4117 assume vocação comercial com 52,79% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Niterói na cidade de Canoas RS.
Apresenta mais de 126 residências, a Avenida Getúlio Vargas - até 4116/4117 abriga por volta de 50,79% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 49,21% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.