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A Avenida Nova Olinda assume vocação comercial com 11,95% de instalações comerciais e está localizada no bairro de São José na cidade de Passo Fundo RS.
Apresenta mais de 145 residências, a Avenida Nova Olinda abriga por volta de 94,48% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 5,52% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.