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A Avenida Mariana de Souza Guerra assume vocação comercial com 12,31% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Jardim Vila Carrão na cidade de São Paulo SP.
Apresenta mais de 287 residências, a Avenida Mariana de Souza Guerra abriga por volta de 88,85% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 11,15% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.