A Rua Sebastiano Mazzoni assume vocação comercial com 8,06% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila Moraes na cidade de São Paulo SP.
Apresenta mais de 224 residências, a Rua Sebastiano Mazzoni abriga por volta de 78,13% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 21,88% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.