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A Avenida Manoel de Abreu assume vocação comercial com 47,11% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Cidade Naútica na cidade de São Vicente SP.
Apresenta mais de 57 residências, a Avenida Manoel de Abreu abriga por volta de 89,47% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 10,53% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.