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A Avenida Pio XII assume vocação comercial com 54,39% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Setor Central na cidade de Itaberaí GO.
Apresenta mais de 2907 residências, a Avenida Pio XII abriga por volta de 35,64% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 64,36% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.