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A Avenida Mariano Vital de Negreiros assume vocação comercial com 39,58% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Centro na cidade de Cedral MA.
Apresenta mais de 2144 residências, a Avenida Mariano Vital de Negreiros abriga por volta de 54,57% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 45,43% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.