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A Avenida dos Ipês assume vocação residencial com 90,38% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Pio XII na cidade de São João Del Rei MG.
Apresenta mais de 41 residências, a Avenida dos Ipês abriga por volta de 56,10% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 43,90% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.