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A Avenida das Magnólias assume vocação residencial com 97,30% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Vila Olímpica na cidade de Uberaba MG.
Apresenta mais de 36 residências, a Avenida das Magnólias abriga por volta de 100,00% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalentes.