A Avenida Historiador Rubens de Mendonça - até 1183/1184 assume vocação comercial com 46,88% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Baú na cidade de Cuiabá MT.
Apresenta mais de 421 residências, a Avenida Historiador Rubens de Mendonça - até 1183/1184 abriga por volta de 56,53% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 43,47% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.