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A Avenida das Itaúbas - de 2063 a 2467 - lado ímpar assume vocação comercial com 48,65% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Jardim Paraíso na cidade de Sinop MT.
Apresenta mais de 17 residências, a Avenida das Itaúbas - de 2063 a 2467 - lado ímpar abriga por volta de 64,71% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 35,29% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.