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A Avenida Umbuzeiro - até 795/796 assume vocação residencial com 98,40% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Manaíra na cidade de João Pessoa PB.
Apresenta mais de 307 residências, a Avenida Umbuzeiro - até 795/796 abriga por volta de 18,89% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 81,11% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.