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A Avenida Mascarenhas de Morais assume vocação comercial com 37,08% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Chácaras Rio-Petrópolis na cidade de Duque de Caxias RJ.
Apresenta mais de 91 residências, a Avenida Mascarenhas de Morais abriga por volta de 82,42% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 17,58% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.