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A Estrada Viçoso Jardim assume vocação comercial com 15,22% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Cubango na cidade de Niterói RJ.
Apresenta mais de 205 residências, a Estrada Viçoso Jardim abriga por volta de 73,66% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 26,34% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.