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A Travessa Magnólia Brasil assume vocação residencial com 96,79% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Fonseca na cidade de Niterói RJ.
Apresenta mais de 175 residências, a Travessa Magnólia Brasil abriga por volta de 81,71% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 18,29% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.