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A Avenida João XXIII - de 0302/303 a 4200/4201 assume vocação comercial com 28,00% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Santa Cruz na cidade de Rio de Janeiro RJ.
Apresenta mais de 266 residências, a Avenida João XXIII - de 0302/303 a 4200/4201 abriga por volta de 78,95% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 21,05% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.