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A Avenida Universitária assume vocação residencial com 91,38% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Jardim Universitário na cidade de Viamão RS.
Apresenta mais de 105 residências, a Avenida Universitária abriga por volta de 70,48% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 29,52% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.