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A Rodovia João Gualberto Soares - de 4001/4002 a 16999/17000 assume vocação comercial com 16,77% de instalações comerciais e está localizada no bairro de São João do Rio Vermelho na cidade de Florianópolis SC.
Apresenta mais de 518 residências, a Rodovia João Gualberto Soares - de 4001/4002 a 16999/17000 abriga por volta de 69,88% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 30,12% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.