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A Rua João Magalhães assume vocação residencial com 93,39% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Cordeiros na cidade de Itajaí SC.
Apresenta mais de 107 residências, a Rua João Magalhães abriga por volta de 93,46% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 6,54% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.