A Rua João Sandim assume vocação residencial com 77,78% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Ipiranga na cidade de São José SC.
Apresenta mais de 160 residências, a Rua João Sandim abriga por volta de 90,00% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 10,00% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.