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A Rua das Magnólias assume vocação comercial com 12,95% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila Santa Margarida na cidade de Ferraz de Vasconcelos SP.
Apresenta mais de 114 residências, a Rua das Magnólias abriga por volta de 94,74% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 5,26% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.