A Avenida José Joaquim dos Santos assume vocação residencial com 84,72% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Parque Paraíso na cidade de Itapecerica da Serra SP.
Apresenta mais de 97 residências, a Avenida José Joaquim dos Santos abriga por volta de 70,10% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 29,90% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.