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A Avenida Nicanor Reis assume vocação comercial com 25,00% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Jardim Torrão de Ouro na cidade de São José dos Campos SP.
Apresenta mais de 665 residências, a Avenida Nicanor Reis abriga por volta de 81,65% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 18,35% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.