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A Rua Águas de Xapecó assume vocação residencial com 93,04% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Jardim Modelo na cidade de São Paulo SP.
Apresenta mais de 106 residências, a Rua Águas de Xapecó abriga por volta de 82,08% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 17,92% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.