A Avenida Cândido Portinari - até 631/632 assume vocação comercial com 45,61% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila Jaguara na cidade de São Paulo SP.
Apresenta mais de 172 residências, a Avenida Cândido Portinari - até 631/632 abriga por volta de 76,16% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 23,84% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.